一、房地(di)產開(kai)辟(pi)公司(si)的注冊前(qian)提是甚(shen)么

　　1、房(fang)地產開辟公司(si)注(zhu)冊(ce)前(qian)提(ti)為：有合適(shi)公司(si)法人注(zhu)冊(ce)的稱號和構(gou)造機構(gou)；有順應房(fang)地產開辟運營須要(yao)的牢(lao)固辦公用房(fang)；注(zhu)冊(ce)資金在100萬(wan)元(yuan)以上；勾(gou)當資金在100萬(wan)元(yuan)以上的專職手藝職員不少于(yu)4名(ming)；管帳職員不少于(yu)2名(ming)。

　　2、法令按照：

　　《中華國民(min)共和國都(dou)會(hui)房地(di)產(chan)辦理法(fa)》按照第三十條的劃定，房地(di)產(chan)開辟(pi)企業因(yin)此營(ying)利為(wei)目(mu)標處(chu)置(zhi)房地(di)產(chan)開辟(pi)和運營(ying)的企業。 創辦房地(di)產(chan)開辟(pi)企業，該(gai)當具備以下前提

　　(一)有本身的稱號和構(gou)造(zao)機構(gou)

　　(二)有牢固的運營場合

　　(三)有合(he)適國務(wu)院劃(hua)定的注冊本錢(qian)

　　(四)有(you)充(chong)足的專業手藝職(zhi)員

　　(五)法令、行政律例劃定的其余(yu)前提。

　　設(she)(she)立(li)(li)房(fang)地產(chan)開辟企業，該當(dang)(dang)向工(gong)商行政(zheng)辦(ban)理(li)部分(fen)(fen)請求設(she)(she)立(li)(li)掛(gua)號(hao)。 工(gong)商行政(zheng)辦(ban)理(li)部分(fen)(fen)對合(he)適(shi)本方法(fa)劃(hua)定(ding)(ding)前(qian)(qian)提的(de)，該當(dang)(dang)予以掛(gua)號(hao)，發給停業執照； 不合(he)適(shi)本方法(fa)劃(hua)定(ding)(ding)前(qian)(qian)提的(de)，不予掛(gua)號(hao)。 設(she)(she)立(li)(li)無限(xian)義(yi)務公(gong)司、股分(fen)(fen)無限(xian)公(gong)司，處置房(fang)地產(chan)開辟運營的(de)，還該當(dang)(dang)履(lv)行公(gong)司法(fa)的(de)有關劃(hua)定(ding)(ding)。 房(fang)地產(chan)開辟企業該當(dang)(dang)在支付(fu)停業執照后一(yi)個月內(nei)，向掛(gua)號(hao)構造地點(dian)地縣(xian)級以上(shang)處所(suo)國民當(dang)(dang)局(ju)劃(hua)定(ding)(ding)的(de)部分(fen)(fen)備案。

　　二、注冊法人須要具備哪些前提

　　劃定設立公司法(fa)人，必須(xu)具備以下前提(ti)

　　1、公(gong)司(si)法(fa)(fa)(fa)人(ren)該當遵照(zhao)法(fa)(fa)(fa)令(ling)劃定(ding)、法(fa)(fa)(fa)式設(she)(she)(she)立(li)(li)(li)。 設(she)(she)(she)立(li)(li)(li)公(gong)司(si)法(fa)(fa)(fa)人(ren)，必須獲得(de)國度的承認。 我國法(fa)(fa)(fa)人(ren)設(she)(she)(she)立(li)(li)(li)的體例(li)首要有(you)兩種。 一(yi)是遵照(zhao)法(fa)(fa)(fa)令(ling)律(lv)例(li)設(she)(she)(she)立(li)(li)(li)，二是行政部分(fen)核準前(qian)方可設(she)(she)(she)立(li)(li)(li)。

　　2、設立(li)的公司該(gai)當具(ju)備須要的財(cai)產和(he)經費。 法人該(gai)當具(ju)有本身(shen)一切、能(neng)夠(gou)自(zi)力(li)安排的財(cai)產。 這(zhe)是(shi)對外勾(gou)當的根本，也是(shi)承當民事義務的根本。

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